Casa com 3 Quartos à venda, 244m² - Vila Mariana

Casa com excelente potencial comercial em localização estratégica na Vila Mariana Se você procura um imóvel amplo, versátil e muito bem localizado para instalar sua empresa, clínica, escola, escritório ou centro de atendimento, esta é uma oportunidade que merece atenção. Localizada na tradicional Rua Afonso Celso, uma das regiões mais valorizadas da Vila Mariana, esta casa térrea oferece 244m² de área construída em um terreno de 300m², com espaços amplos e excelente distribuição dos ambientes. O imóvel conta com 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte, banheiro social amplo, sala para dois ambientes, cozinha generosa, quintal, área de serviço e uma agradável área gourmet. Como diferencial, possui uma edícula independente com 2 dormitórios e 1 banheiro, proporcionando ainda mais flexibilidade para diversas atividades. São 2 vagas de garagem cobertas e 2 descobertas, com possibilidade de ampliação do número de vagas conforme a necessidade. A localização é um dos grandes destaques. Em rua plana e de fácil acesso, está ao lado do Hexag Medicina e da unidade Luís Góis do cursinho pré-vestibular, além de estar a apenas 5 minutos de caminhada da Estação Santa Cruz do Metrô. A região concentra importantes instituições de ensino, como a Escola Paulista de Medicina da UNIFESP, Colégio Marista Arquidiocesano, Liceu Pasteur, Madre Cabrini e Nossa Senhora do Rosário. O entorno oferece infraestrutura completa, com hospitais, bancos, supermercados, restaurantes, farmácias, serviços e opções de lazer. Conta ainda com fácil acesso às principais vias da cidade, como Rua Domingos de Morais, Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio, Sena Madureira, Vergueiro, Ricardo Jafet e Aeroporto de Congonhas. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, visibilidade e uma localização estratégica para morar ou empreender. Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel. -