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Casa com 3 Quartos à venda, 130m² - Vila Mariana

  • Metragem

    130 m²

  • Quartos

    3

  • Banheiros

    3

  • Vagas

    1

  • Recepção

  • Cozinha

  • Coworking

+2

Publicado há 1 semana, atualizado há 21 horas.

Localização

Rua Rio Grande, 106 - Vila Mariana, São Paulo - SP

Publicado há 1 semana, atualizado há 21 horas.

Valores

Venda

R$ 1.700.000

Condomínio

Isento

IPTU

R$ 1.000

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Características

  • 130 m²
  • 3 quartos
  • 3 banheiros
  • 1 vaga
  • 0 suítes
  • Cozinha
  • Copa

Casa com 3 Quartos à venda, 130m² - Vila Mariana

(Código do anunciante: 107057 | Código no Viva Real: 2914445822)

Sobrado Comercial à Venda na Rua Rio Grande, Vila Mariana. Instale sua empresa em um dos endereços mais tradicionais e valorizados da capital, a poucos metros da Av. Conselheiro Rodrigues Alves e da estação de metrô Ana Rosa. Esta localização privilegiada oferece alta visibilidade, fácil acesso para clientes e colaboradores e conexão imediata com toda a cidade, agregando prestígio e conveniência ao seu negócio. O imóvel conta com terreno de 100 m² (5 x 20) e 130 m² de área construída, distribuídos em cinco salas privativas, recepção elegante, três banheiros, copa funcional e uma vaga de garagem ? diferencial raro na região. Totalmente reformado, apresenta acabamentos modernos e está pronto para uso imediato, eliminando custos e atrasos com reformas. A planta versátil permite adaptações rápidas para diferentes segmentos, como clínicas médicas e odontológicas, consultórios de psicologia, escritórios de arquitetura, design ou tecnologia, espaços de coworking, agências de marketing e empresas de contabilidade. Para investidores, o imóvel oferece alto potencial de rentabilidade, seja para locação integral ou fracionada em salas comerciais. A Vila Mariana é referência em qualidade de vida, serviços de alto padrão, escolas renomadas, hospitais de excelência e infraestrutura completa. O bairro mantém fluxo constante de público qualificado, ideal para fidelizar clientes e fortalecer sua marca. Além disso, a região registra valorização contínua, garantindo segurança patrimonial e retorno sólido do investimento. Se procura um endereço estratégico, com estrutura pronta e credibilidade imediata, este sobrado comercial é a oportunidade perfeita. Agende sua visita hoje e descubra como a Rua Rio Grande pode ser a base sólida para o próximo nível do seu empreendimento. Destaques Rápidos: Rua Rio Grande ? Vila Mariana, São Paulo 130 m² de área construída | Terreno 5 x 20 m 5 salas privativas, recepção, 3 banheiros, copa 1 vaga de garagem Próximo ao metrô Ana Rosa e Av. Conselheiro Rodrigues Alves Garanta já seu espaço em um dos endereços mais disputados de São Paulo! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

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Anúncio criado em 26 de setembro de 2026, atualizado há 21 horas.

Casa com 3 Quartos à venda, 130m² - Vila Mariana

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