Casa com 3 Quartos à venda, 140m² - Vila Mariana

Charmoso Sobrado de 200m² no Coração do Jardim da Glória – A 900m do Metrô Vila Mariana Se você está em busca de um lar que combine charme, espaço e uma localização verdadeiramente estratégica na Zona Sul de São Paulo, esta é a oportunidade ideal. Apresentamos este belíssimo sobrado residencial à venda, situado no coração do aprazível e cobiçado bairro Jardim da Glória. O imóvel oferece uma agradável vista para a cidade e destaca-se pelo seu fácil acesso ao transporte público, estando localizado a apenas 900 metros da estação Vila Mariana do metrô. Construído no ano de 1982 (44 anos de construção), o sobrado possui uma generosa área privativa de 200,00 m², implantada em um terreno de 140,00 m². O imóvel apresenta um excelente valor de mercado de R$ 4.450/m² e conta com um IPTU anual de R$ 3.500. Planta Espaçosa, Iluminação e Distribuição Interna A residência foi projetada para oferecer o máximo de conforto e praticidade no cotidiano da família, destacando-se pela presença de belas janelas teto-chão que proporcionam uma ótima luminosidade natural e sofisticação aos ambientes: Acomodações e Convivência: O imóvel conta com 3 quartos amplos e uma aconchegante sala íntima, perfeita para momentos em família. No total, a casa possui 2 banheiros funcionais e mais um prático lavabo para o atendimento às visitas. Varanda e Ambientes de Apoio: Dispõe de uma agradável sacada para relaxar, além de despensa e um espaçoso depósito privativo para organização geral de pertences. Área de Serviços: Estrutura completa com área de serviço (lavanderia) e banheiro de serviço independente. Vagas de Garagem: Inclui 2 vagas de garagem, com o excelente diferencial de serem de tamanho grande e em formato de vaga determinada. Localização Privilegiada e Conveniência ao Redor O grande destaque deste endereço é a sua proximidade com tudo o que é essencial para o dia a dia, garantindo total mobilidade e facilidades a poucos passos de casa: Situado a apenas 900 metros do Metrô Vila Mariana; Ao lado de um colégio tradicional e muito próximo a importantes hospitais da região; Ao lado da Avenida Lins de Vasconcelos, conhecida por sua ampla, variada e vibrante rede de comércio e serviços. Uma oportunidade imperdível para viver com espaço e tradição em um dos pontos mais desejados da cidade. Agende sua visita e venha se encantar!