Casa com 3 Quartos para alugar, 181m² - Vila Mariana

Uma casa para quem valoriza espaço, privacidade e localização. Na Rua Meruípe, nº 2, em uma das regiões mais tradicionais e desejadas da Vila Mariana, esta residência oferece 187 m² de área total e 187 m² de área útil, distribuídos em uma configuração que privilegia conforto e funcionalidade. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros e 3 vagas de garagem, uma combinação cada vez mais valorizada em São Paulo. A planta permite acomodar uma família com conforto e também oferece flexibilidade para diferentes estilos de vida. Um dos dormitórios, por exemplo, pode assumir a função de escritório, sala íntima ou ambiente multifuncional. Com aproximadamente 25 anos, o imóvel apresenta uma oportunidade interessante para quem procura uma casa com boa metragem e deseja modernizar ou personalizar os ambientes de acordo com seu projeto. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS 187 m² de área útil 187 m² de área total 3 dormitórios 1 suíte 3 banheiros 3 vagas de garagem Casa térrea Aproximadamente 25 anos Perfil residencial Excelente potencial de personalização A casa está inserida em uma região com ampla oferta de comércio, serviços, gastronomia, educação e lazer. Há opções de supermercados, restaurantes, escolas e hospitais no entorno, além da proximidade com importantes eixos de mobilidade da região. Entre as conveniências próximas estão o Supermercado Pastorinho, na Rua Domingos de Morais, e o Master Supermercados, na Rua Cubatão. Para educação, a região conta com instituições como o Colégio Batista Brasil Vila Mariana e o Centro Universitário Belas Artes, este último apontado a cerca de 180 metros do endereço em levantamento imobiliário recente. Para lazer e qualidade de vida, a região tem como grande referência o Parque Ibirapuera, além do SESC Vila Mariana. O próprio anúncio do imóvel destaca a proximidade com o parque, SESC, restaurantes, escolas, faculdades e comércio. Na área gastronômica, a Vila Mariana oferece desde restaurantes tradicionais até opções contemporâneas, como o Parrillada Fuego Celeste, na Rua Joaquim Távora, e o Pasta Nostra Ristorante, também na região. A mobilidade também é um ponto forte: a região possui acesso às estações Vila Mariana e Ana Rosa, além de importantes vias como a Avenida 23 de Maio. UMA CASA COM ENDEREÇO E POTENCIAL