Casa com 3 Quartos à venda, 240m² - Vila Mariana

Casa Nova de Alto Padrão em uma Vila Reservada na Vila Mariana Uma residência única e recém-construída, que une o valor afetivo de um tradicional terreno familiar à modernidade da arquitetura contemporânea, com estrutura metálica e acabamentos premium. Projetada minuciosamente para integrar sofisticação, tecnologia e conforto térmico e acústico, esta propriedade oferece ambientes acolhedores e altamente funcionais dentro de uma vila tranquila, segura e exclusiva, monitorada inclusive por câmeras de segurança. Arquitetura Contemporânea e Sofisticação Com 240 m² de área construída, a residência destaca-se por seus ambientes integrados, excelente iluminação natural e total privacidade. - 3 suítes confortáveis, sendo a suíte master ampla e sofisticada, com uma deliciosa varanda que proporciona ainda mais conforto e privacidade. - 6 banheiros no total, sendo 3 banheiros das suítes, 1 lavabo, 1 banheiro no escritório e 1 banheiro de empregada. - Living integrado à sofisticada cozinha Kitchens. - Elevador privativo para total acessibilidade. - Automação residencial e iluminação personalizada. - Family room / home office com varanda e terraço. - 2 vagas de garagem e 2 depósitos privativos. - Segurança com sistema de câmeras e alarme integrados. Localização Privilegiada e Estratégica Situada em um dos pontos mais desejados da Vila Mariana, a casa oferece o equilíbrio perfeito entre a calmaria de uma vila residencial e o acesso imediato ao melhor da infraestrutura paulistana. Mobilidade e Lazer a Poucos Passos - 200 metros do polo gastronômico das Ruas Áurea e Joaquim Távora, com bares, cafés e restaurantes renomados. - 800 metros do Colégio São Luís. - 1 km da Estação de Metrô Ana Rosa. - 1,1 km do Parque do Ibirapuera, ideal para esportes e contato com a natureza. A região ainda conta com proximidade dos principais hospitais de referência, universidades de prestígio e colégios tradicionais, garantindo fácil acesso às grandes avenidas e saídas da cidade. É a oportunidade de viver com máxima conveniência sem abrir mão do silêncio, da privacidade e do bem-estar. O Cenário Perfeito para Sua Próxima História Para quem busca exclusividade, modernidade e uma localização incomparável na Zona Sul. 240 m² | 3 Suítes | 6 Banheiros | 2 Vagas | Elevador | Automação | Vila Fechada | 1,1 km do Ibirapuera Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe desta residência única.