Casa com 3 Quartos à venda, 131m² - Vila Melliani

Casa a venda em Avenida Mariano Melliani - Vila Melliani - Guarulhos/SP Casa Térrea à Venda na Ponte Grande Guarulhos | 123 m² | 3 Dormitórios | Localização Estratégica Excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, praticidade e fácil mobilidade em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos. Esta charmosa casa térrea, com 123 m² de área construída, oferece ambientes amplos, bem distribuídos e funcionais, sendo ideal para famílias que valorizam espaço, comodidade e qualidade de vida. Características do imóvel: 123 m² de área construída; 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala ampla e bem iluminada; Cozinha espaçosa; Banheiro social; Área de serviço; 1 vaga de garagem; Imóvel térreo, proporcionando mais conforto e acessibilidade. Localizada em uma rua tranquila e residencial, no tradicional bairro da Ponte Grande, esta casa reúne o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Um dos seus maiores diferenciais é estar muito próxima da futura Estação Ponte Grande da Linha 2-Verde do Metrô, um importante projeto de mobilidade urbana que deverá facilitar ainda mais o deslocamento para Guarulhos e São Paulo, além de contribuir para a valorização da região. O bairro conta com infraestrutura completa para atender às necessidades do dia a dia, oferecendo supermercados, padarias, farmácias, bancos, restaurantes, escolas e diversos serviços. O imóvel está próximo à EE Dom Paulo Rolim Loureiro e à UBS Ponte Grande, proporcionando praticidade para toda a família. A localização também permite acesso rápido ao Internacional Shopping Guarulhos, ao Poupatempo Guarulhos, além de diversas opções de comércio, lazer e conveniência. Outro destaque é a excelente mobilidade, com fácil acesso às principais vias da região, como a Marginal Tietê, a Rodovia Presidente Dutra e a Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento para diferentes pontos de Guarulhos, São Paulo e demais cidades da Grande São Paulo. Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma casa ampla, bem localizada e com excelente potencial de valorização em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel. Seu novo lar pode estar aqui! Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre Casa com 131 metros É uma grande oportunidade aqui em Vila Melliani. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Venha conhecer o encantador bairro Vila Melliani, localizado na cidade de Guarulhos. Aqui você encontrará todas as comodidades que precisa para viver bem, como escolas, supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e muito mais. Além disso, o Anúncio do corretor de imóveis Ângela de Avelar Muraca CRECI: 286043