Casa com 3 Quartos à venda, 297m² - Vila Mirian

Sobrado à Venda - Vila Mirian | Presidente Prudente/SP Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, bem localizado e com potencial de geração de renda. Este sobrado está situado na Vila Mirian, próximo ao centro de Presidente Prudente, e conta com uma residência completa, garagem para até 4 veículos, espaço livre no térreo e um salão comercial atualmente alugado, gerando renda mensal. Características do imóvel Área construída: 346 m² Área do terreno: 297 m² 3 dormitórios, todos suítes; Sala de estar ampla integrada à sala de jantar; Varanda; Cozinha espaçosa, com armários planejados e amplo balcão; Despensa; Lavanderia com tanque duplo; Terraço com churrasqueira; Balcão e pia em granito; Banheiro social no terraço; Janelas amplas nas salas e cozinha; Garagem para até 4 veículos; Aproximadamente 67 m² de espaço livre no andar térreo. Salão comercial O imóvel possui ainda um salão comercial de aproximadamente 190 m², localizado no térreo e atualmente alugado, proporcionando uma renda mensal de R$ 1.500,00. Essa configuração torna o imóvel uma alternativa interessante para quem deseja unir moradia e geração de renda em uma mesma propriedade. Localização Localização privilegiada na Vila Mirian, próxima ao centro de Presidente Prudente, com fácil acesso a: Bares e restaurantes; Escolas; Farmácias; Hospitais; Igrejas; Supermercados; Comércio e serviços em geral. Kelly Imóveis - CRECI 22188-J Entre em contato e agende uma visita para conhecer este imóvel e todas as possibilidades que ele oferece.