Casas para venda com Cozinha e 3 quartos, 426 m² - Vila Molon

Este sobrado oferece 426M² de construção em um terreno de 300M², destacando-se pela versatilidade dos espaços e pelo excelente potencial tanto para moradia quanto para investimento comercial. O grande diferencial do imóvel está no piso térreo, que conta com um amplo salão de aproximadamente 200M² e 02 banheiros, ideal para instalação de comércio, escritório, depósito, academia, salão de eventos ou para geração de renda com locação. Uma excelente oportunidade para quem busca unir moradia e atividade profissional no mesmo endereço. No piso superior, a área residencial oferece sala de estar e sala de jantar integradas, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor para a convivência familiar. A cozinha possui ótimo espaço para o dia a dia, enquanto a sacada com vista livre traz mais ventilação e luminosidade aos ambientes. O imóvel também dispõe de área de serviço, garantindo praticidade para a rotina. Ao total, o imóvel possui: > 03 quartos, sendo 01 suíte; > 04 banheiros, sendo 01 da suíte e 02 localizados no salão térreo; > 03 vagas de garagem. Localizado próximo à Av. Santa Bárbara, Av. Iacanga e Av. Armando Sales de Oliveira. A região conta com restaurantes, academias, farmácias, praças, supermercados e diversos serviços essenciais, além de oferecer fácil acesso ao Tivoli Shopping e às principais vias da cidade, proporcionando praticidade e excelente potencial de valorização. Para saber mais sobre o imóvel ou para agendar uma visita, entre em contato conosco: Telefone e WhatsApp Arbix: . ARBIX IMÓVEIS: Presente em cada mudança!. ref. 8319 atualizado em 20/06.