Casa com 3 Quartos à venda, 400m² - Ipiranga

Excelente oportunidade de investimento na Vila Monumento, em uma das localizações mais privilegiadas do Ipiranga. Este imponente casarão colonial de três pavimentos une charme, tradição e excelente potencial para diversas finalidades, como moradia, clínicas, instituições de ensino, hospedagem, coworking ou empreendimentos comerciais.O imóvel principal conta com 3 dormitórios, sala ampla, cozinha e banheiros. Posteriormente, foram construídos mais 24 dormitórios no terreno, ampliando significativamente sua capacidade de utilização e tornando-o uma excelente opção para investidores.Implantado em um terreno de 870 m², com 16,5 metros de frente e 450 m² de área construída, o imóvel oferece amplo espaço e grande versatilidade para diferentes projetos.A localização é um dos seus maiores diferenciais. Situado na Vila Monumento, próximo ao Museu do Ipiranga, Parque da Independência, Avenida Dom Pedro I e importantes vias de acesso, o imóvel está cercado por escolas, universidades, hospitais, supermercados, farmácias, restaurantes e uma completa infraestrutura de comércio e serviços, além de oferecer fácil mobilidade para diversas regiões da cidade.Uma oportunidade única para quem busca um imóvel com excelente localização, amplo terreno e grande potencial de valorização e investimento.Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel.**As informações podem sofrer alterações como também os valores.**