Casa com 3 Quartos à venda, 85m² - Vila Nivi

3 dormitórios, sendo uma suíte, 2 banheiros, cozinha, sala, lavabo, lavanderia, quintal e 2 vagas de garagem. Cozinha de dormitórios com armários planejados. Teto zetaflex na garagem e na área de churrasqueira. Imóvel novo e impecável, pronto para morar. Estudo permuta por apartamento nos bairros : Água Fria, Jardim São Paulo (Zona Norte), Mandaqui, Parada Inglesa, Santana, Tucuruvi, Vila Guilherme, Vila Gustavo, Vila Maria, Vila Nivi, Vila Paulicéia. Transporte Linha 1–Azul do Metrô: Estação Tucuruvi a aproximadamente 1 km (cerca de 10 min a pé) Ônibus: Há várias linhas com paradas próximas, incluindo as linhas 042, 172K‑10, 179X‑10, N237‑11 e N244‑11. Pontos como R. Baltazar de Moraes e Av. Guapira estão a 3–4 min andando ️ Comércio & Serviços Supermercados, padarias, farmácias e bancos: Espalhados nas avenidas Júlio Buono e Jardim Japão, a poucas quadras do endereço Academias, lojas e feira livre: Também presentes nas imediações Educação Escolas de qualidade nas redondezas, como o Colégio Isaac Newton Sir (~300 m) e o Colégio Sigmund Freud (distância similar) Saúde Clínica Médica Nossa Senhora Lourdes a ~393 m e o IBCC Jaçanã a ~883 m — boas opções para atendimento médico e exames Lazer & Cultura Clube Governador Mário Covas a apenas 127 m — ótima opção para esportes e convívio Museu Memória do Jaçanã e Espaço Cultural Fagulhas d'Arte no entorno — boas opções culturais Ciclovias (Luis Stamatis, Gustavo Adolfo) e o Parque Lions Tucuruvi próximos, ideais para caminhadas e lazer ao ar livre Entre em contato conosco e agende uma visita.