Casa com 3 Quartos à venda, 2621m² - Vila Nova

Um refúgio onde a cidade desacelera e as possibilidades ganham espaço. Imagine acordar com o canto dos pássaros, sentir a brisa entre as árvores e, ao mesmo tempo, estar a poucos minutos de tudo o que faz parte da sua rotina. Este terreno, localizado na Estrada Cristiano Kraemer, no tradicional bairro Vila Nova, em Porto Alegre, reúne a tranquilidade de um ambiente acolhedor com o potencial de um excelente investimento. São 2.625 m² de área total, com 18 metros de frente por aproximadamente 150 metros de profundidade, oferecendo espaço de sobra para transformar sonhos em realidade. Seja para construir uma residência exclusiva, um condomínio de casas, uma chácara urbana ou até mesmo um empreendimento comercial, aqui o cenário é de infinitas possibilidades. O terreno é totalmente cercado e conta com uma residência de alvenaria que pode ser utilizada imediatamente ou servir como base para um novo projeto. A casa é composta por hall de entrada, sala de estar, cozinha, três dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, área de serviço, churrasqueira e uma garagem coberta. Na área externa, uma piscina, amplo pátio na frente e nos fundos e espaço para estacionar até oito veículos completam a estrutura. A localização é um dos grandes diferenciais. Em uma região que combina natureza e praticidade, o imóvel está próximo de pontos de ônibus, mercados, farmácias, igrejas, escolas, do Parque Knijnik, do Hospital Vila Nova e de um comércio local variado, proporcionando comodidade para toda a família. Mais do que um terreno, esta é uma oportunidade de construir qualidade de vida, investir em uma região em constante valorização e dar vida a um projeto que tenha espaço para crescer. Destaques do imóvel: 📍 Estrada Cristiano Kraemer Bairro Vila Nova 📐 2.625 m² de área total (18 m x aproximadamente 150 m) 🏡 Casa de alvenaria com 3 dormitórios (1 suíte) 🚗 1 Garagem coberta e espaço para até 8 veículos em área aberta 🏊 Piscina e amplos pátios na frente e nos fundos 🔒 Terreno totalmente cercado 🌳 Região tranquila, com muito verde e excelente infraestrutura 🛒 Próximo a mercados, farmácias, escolas, igrejas, transporte público, Parque Knijnik, Hospital Vila Nova e comércio local. Um lugar para viver com mais liberdade, respirar novos ares e investir em um futuro repleto de possibilidades.