Casa com 3 Quartos à venda, 340m² - Vila Nova

Casa em estilo rústico contemporâneo, localizada no bairro Vila Nova, nos Caminhos Rurais de Porto Alegre. Terreno com 1.600 metros quadrados de mata nativa e preservada, medindo 25,00m x 83,00 em meio a natureza, lugar tranquilo e silencioso! Com 340 metros quadrados divididos em 3 pavimentos, conta com garagem pra dois carros com entrada pelo sub-solo onde está situado um estúdio que pode ser usado como quarto ou escritório e uma escada de granito que leva à área social da casa, esta em conceito aberto que abriga uma espaçosa sala de estar, cozinha aberta e sala de jantar confortável pra 10 pessoas, que desemboca num lindo terraço com churrasqueira semi-coberto com vista para a natureza. Este pavimento conta conta com um banheiro com chuveiro e uma espaçosa lavanderia. Para acessar a parte íntima, a casa dispõe de uma escada de madeira nobre que acessa o terceiro pavimento, este com forro de gesso e iluminação embutida e revestido com laminado classe A. Há um quarto de solteiro, um closet que pode ser usado como quarto de casal e um espaçoso e estiloso banheiro que contempla todo o andar superior. As paredes externas são duplas, para melhor isolamento termo-acústico da residência, que mantém sua temperatura interna estável em qualquer estação. Janelas em alumínio e portas de Itaúba. Edificação que atende a todas as normas, com projeto em execução aprovado pela prefeitura, faltando 15% para o seu término, o que agregaria mais um quarto de casal com terraço com vista para os morros da zona sul e uma ante-sala, biblioteca ou mais dois quartos de solteiro. No alto do terreno, após a casa, uma área mais aberta com árvores frutíferas e bela vista! Solicite informações com o corretor licenciado, estuda-se imóvel até metade do valor no negócio, entre em contato agora mesmo.