Casa com 3 Quartos à venda, 132m² - Vila Nova Cachoeirinha

Sobre o Imóvel Esta residência de estrutura robusta e solidez construtiva tradicional apresenta uma oportunidade única de personalização e excelente potencial de modernização. A área íntima é composta por 3 dormitórios bem distribuídos, ideais para acomodar a família ou estruturar um home office. O layout social conta com uma sala ampla para 2 ambientes integrados, lavanderia independente e 2 banheiros funcionais. A cozinha espaçosa oferece flexibilidade para a criação de um moderno conceito aberto. O grande destaque é o quintal grande e ensolarado, que permite a implantação de uma piscina ou espaço gourmet completo, complementado por uma garagem segura com capacidade para até 3 carros. Sobre a Localização e Região Localizada na Rua Júlio Augusto Henriques, 290, a casa está situada em uma região tranquila, agradável e predominantemente residencial da Zona Norte de São Paulo. O endereço oferece uma atmosfera pacífica de bairro, sem abrir mão do fácil acesso a comércios e serviços essenciais. Para quem mantém um estilo de vida focado em alta performance e bem-estar, o amplo quintal ensolarado e a calmaria do entorno são diferenciais estratégicos. Essa infraestrutura permite uma gestão do tempo impecável, garantindo que a rotina de treinos diários e os momentos de descompressão em família sejam desfrutados com máxima privacidade e conveniência urbana. Benefícios para Investir Adquirir um imóvel com estrutura antiga e robusta neste quadrilátero valorizado é uma estratégia inteligente de blindagem patrimonial e expressivo ganho de capital. Casas térreas ou sobrados com terrenos generosos e 3 vagas de garagem possuem uma escassez crônica, assegurando liquidez imediata e valorização contínua. O alto potencial de transformação arquitetônica permite ao investidor realizar uma atualização contemporânea completa, maximizando o valor do ativo pós-reforma (lucro por flipping) ou atraindo inquilinos de alto padrão. É a escolha ideal para alocar capital em um patrimônio sólido e altamente resiliente. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Creci 35119J Obs.: Os valores informados estão sujeitos à alteração. Os valores são anunciados conforme informados pelo proprietário. ©Imperium Gestão de Negócios Imobiliários. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida. -