Casas para venda com 3 quartos na Zona Sul em Vila Olímpia, 177 m²

Casa à Venda – 177m² | 3 Dormitórios | Rua Baluarte | Vila Olímpia | São Paulo/SP Características do Imóvel177m² de área construída 200m² de terreno 3 dormitórios Escritório Cozinha Área de serviço Lavanderia Dormitório para funcionários Armário na área de serviço Armários na cozinha Ar-condicionado split Piso de taco Quintal DiferenciaisSistema elétrico totalmente renovado Ambientes amplos e bem iluminados Excelente distribuição interna Quartos arejados no piso superior Infraestrutura pronta para uso imediato Possibilidade de utilização residencial ou comercial Potencial ComercialO imóvel passou por uma adaptação inteligente, com a transformação das antigas vagas de garagem em um agradável espaço comercial, proporcionando excelente aproveitamento da área e inúmeras possibilidades de negócio. Ideal para: Cafeterias Escritórios Consultórios Clínicas Agências Showrooms Espaços criativos Empresas de serviços Localização PrivilegiadaLocalizado na Vila Olímpia, o imóvel está inserido em uma região com intensa atividade comercial e corporativa, cercado por empresas, restaurantes, centros empresariais e ampla infraestrutura urbana. Próximo a:Avenida Faria Lima Avenida Juscelino Kubitschek Avenida dos Bandeirantes Shopping Vila Olímpia Shopping JK Iguatemi Parque do Povo Estação Vila Olímpia da CPTM Restaurantes e cafés renomados Bancos e serviços diversos Destaques✔ 177m² de área construída ✔ Terreno com 200m² ✔ 3 dormitórios ✔ Escritório ✔ Ar-condicionado split ✔ Sistema elétrico renovado ✔ Quintal ✔ Excelente potencial comercial ✔ Localização privilegiada na Vila Olímpia Excelente Oportunidade para Uso Residencial ou Comercial em Localização Estratégica Apresentamos esta charmosa casa localizada na Rua Baluarte, na Vila Olímpia, um dos bairros mais valorizados e dinâmicos de São Paulo. Com 177m² de área construída em um terreno de 200m², o imóvel reúne funcionalidade, conforto e versatilidade, sendo ideal tanto para moradia quanto para atividades comerciais. Com ambientes amplos, ótima iluminação natural e infraestrutura modernizada, esta propriedade oferece um excelente potencial para escritórios, consultórios, cafeterias, lojas conceito, estúdios ou empresas que buscam um endereço privilegiado. Valor de VendaR$ 2.450.000,00 Agende sua Visita Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, moderno e bem localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Imóvel atualizado em Características do imóvel Ar condicionado Ar condicionado Área de serviço Área de serviço Armário de cozinha Armário de cozinha Armário na área de serviço Armário na área de serviço Cozinha Cozinha Dormitório para empregados Escritório