Casa com 3 Quartos à venda, 160m² - Vila Padre Manoel de Nóbrega

🏡 LINDA CASA À VENDA NO NÓBREGA – DIRETO COM O PROPRIETÁRIO! Se você está procurando conforto, praticidade e uma excelente localização, esta é a oportunidade perfeita! 📍 Localização privilegiada no bairro Nóbrega, em uma rua tranquila e com fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia. ✅ Características do Imóvel: Casa térrea com pequeno lance de escada para acesso 200m² de terreno | 160m² de área construída Reforma recente e excelente estado de conservação Frente com varanda charmosa 1 sala espaçosa 2 quartos + 1 quarto pequeno com guarda-roupas planejado 2 banheiros (sendo 1 nos fundos) Copa + cozinha ampla e funcional Área de serviço coberta Garagem coberta para 2 carros com portão eletrônico 🌿 Área externa: Quintal nos fundos Espaço coberto para lazer ou área gourmet Com banheiro e prateleiras de alvenaria para armazenamento 📍 Localização Excelente: Menos de 500 metros de: Creche Escola Supermercado Farmácia Padaria Academia Pizzaria e muito mais! A menos de 3 km da PUC e do Shopping Parque das Bandeiras 💰 Aceita financiamento! 📑 Documentação toda regularizada – pronta para transferência - estuda permuta! 📞 Entre em contato direto com o proprietário e agende sua visita! Não perca essa oportunidade de morar bem com conforto e praticidade! -