Casa com 3 Quartos à venda, 240m² - Vila Paiva

Sobrado de 3 suítes à venda na Vila Paiva - 240 m² (Com móveis planejados) O imóvel possui 3 quartos, sendo 3 suítes planejadas, sala para dois ambientes (estar e jantar), cozinha com planejados, 4 banheiros no total, dependência de empregada, depósito e quintal com churrasqueira. Além disso, conta com 5 vagas de garagem. Se encontra em excelente localização, próximo a ampla rede de comércio que o bairro oferece, facilitando seu dia a dia. Fácil acesso a Marginal Tiete e outras rodovias. Também possui fácil acesso a avenidas e ao transporte público. Público-alvo Indicada para famílias e profissionais que valorizam acesso a escolas, serviços e opções de lazer no entorno imediato. Escolas Vasta oferta educacional a curta distância: Amorim Santa Teresa (471 m), Dominante (550 m), Jardim São Paulo (878 m) e Luiz Tezza Padre (1,010 m), garantindo opções para diferentes idades e formatos de ensino. Parques Áreas verdes e praças a aproximadamente 1,7 km: Trote (1,691 m) e Vila Guilherme (1,794 m), ideais para atividades ao ar livre e prática esportiva. Hospitais Atendimento médico próximo: Benvista Oftalmologia (1,078 m), Complexo Hospitalar do Sistema Penitenciário (1,524 m) e HSANP (1,931 m). Clubes e lazer Opções culturais e esportivas no entorno: Sesc Santana (717 m), Ginásio Esportivo Darcy Reis (1,113 m) e Teatro Jardim São Paulo, além de casas de show como Consulado da Cerveja. Comércio e feiras Comércio de bairro consolidado e feira livre Vila Paiva a 74 m (quinta-feira). Shoppings próximos: Lar Center (1,823 m) e Center Norte (1,978 m). Ciclovias Rede cicloviária acessível: ciclovias Luiz Dumont Villares e Joaquina Ramalho entre 630 e 640 m, facilitando deslocamentos alternativos. Acesso a serviços e transporte Pontos de ônibus na Av. Conceição a 93?244 m. Estações de metrô da Linha Azul entre 1,35 km e 1,8 km, garantindo opções de transporte público e integração à cidade. Resumo comercial Localização estratégica com forte infraestrutura escolar, comércio local, opções de lazer e transporte ? valoriza o dia a dia de quem busca conveniência e mobilidade.