Casa com 3 Quartos à venda, 650m² - Vila Paiva

🏢 VENDA: R$3.700.000,00 🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$17.212,20 = R$1.721,22 POR MÊS 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 300 m² Área Construída: 650 m² Frente: 6 M Fundo: 50 M 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 03 DORMITÓRIOS ✅ 06 BANHEIROS ✅ 04 VAGAS DE GARAGEM 📍 Diferenciais e localização 🔹 Imóvel localizado na Avenida Conceição, em região residencial consolidada da Vila Maria, bairro tradicional que alia tranquilidade, infraestrutura completa e excelente mobilidade. 🔹 Localização ideal para quem busca praticidade no dia a dia, com fácil acesso a comércios, serviços e opções de transporte sem abrir mão da qualidade de vida. 🔹 Entorno composto por supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e uma ampla variedade de conveniências, proporcionando conforto para toda a família. 🔹 Região predominantemente residencial, marcada por ruas bem estruturadas e forte valorização imobiliária, sendo uma das mais procuradas da zona norte. 🔹 Fácil acesso à Marginal Tietê, à Avenida Guilherme Cotching e à Avenida Cerejeiras, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade. 🔹 Mobilidade privilegiada, com ampla oferta de transporte público e rápida conexão aos principais corredores viários da capital. 🔹 Infraestrutura urbana completa, reunindo serviços essenciais, lazer, educação e conveniências em um único bairro. 🔹 Excelente opção para quem deseja morar em uma localização estratégica, com conforto, praticidade e toda a estrutura que a Vila Maria oferece. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.