Casa com 3 Quartos à venda, 140m² - Vila Palmeiras

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR NA VILA PALMEIRAS Se você procura um imóvel que já gere renda e ainda ofereça potencial de valorização, esta oportunidade merece sua atenção. Em um terreno de aproximadamente 200 m², o imóvel reúne 3 casas independentes, uma configuração interessante para quem busca diversificar a renda imobiliária em um único endereço. Cada unidade possui sua própria estrutura, com: • 1 dormitório • Sala • Cozinha • Banheiro • Área de serviço • Quintal Atualmente, as três unidades estão gerando aproximadamente R$ 3.100 mensais de renda, proporcionando ao proprietário uma fonte de receita recorrente. Outro ponto importante para o investidor é que água e energia elétrica são individualizadas, facilitando a administração das unidades e a organização dos custos. POR QUE ESTE IMÓVEL É INTERESSANTE? Você não está comprando simplesmente uma casa. Está adquirindo um ativo imobiliário com 3 unidades de renda, permitindo: • Receber aluguel de diferentes moradores • Diluir o risco de vacância entre as unidades • Manter uma renda recorrente no mesmo terreno • Avaliar melhorias e modernização das casas ao longo do tempo • Trabalhar o potencial de valorização do imóvel e da região A documentação está em ordem, segundo as informações disponíveis para o imóvel. LOCALIZAÇÃO — VILA PALMEIRAS A Vila Palmeiras está inserida na região do Limão, Zona Norte de São Paulo, com comércio e serviços de bairro, escolas, transporte público e acesso às principais vias da região. A localização também permite conexão com bairros como Freguesia do Ó, Limão, Casa Verde e Vila Siqueira, ampliando as possibilidades para moradores e locatários. É uma região predominantemente residencial, com demanda por imóveis de locação e casas de perfil mais acessível. PARA QUEM FAZ SENTIDO? ✔ Investidor que busca renda imobiliária ✔ Pessoa que deseja comprar um imóvel com renda já existente ✔ Família que queira morar em uma unidade e manter outras gerando renda ✔ Investidor que enxergue potencial de modernização e aumento da receita Uma propriedade. Três unidades. Uma renda mensal já existente. Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel na Vila Palmeiras.