Casa com 3 Quartos à venda, 138m² - Vila Pântano III

Esta casa térrea oferece 175M² de terreno e 138M² de construção, reunindo arquitetura moderna, excelente padrão construtivo e um projeto inteligente que prioriza conforto, funcionalidade e o melhor aproveitamento dos ambientes. A área social conta com uma ampla sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente moderno e acolhedor para receber familiares e amigos. O pé-direito de 4,20 metros na sala, copa e cozinha proporciona maior sensação de amplitude, excelente iluminação natural e um toque de sofisticação aos espaços. A cozinha possui ótima integração com os demais ambientes, enquanto o jardim de inverno favorece ainda mais a ventilação e a entrada de luz natural. Na área externa, o espaço gourmet com churrasqueira é ideal para momentos de lazer, contando ainda com banheiro de apoio e área de serviço coberta, garantindo praticidade para a rotina. O imóvel foi construído com acabamento de alto padrão, utilizando materiais cuidadosamente selecionados, incluindo bancadas em granito preto São Gabriel. Também possui infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado na sala e em todos os dormitórios, sistema de tubulação para água quente, portas com largura ampliada para maior acessibilidade, sistema de cerca elétrica industrial com dupla linha de proteção e conduítes preparados para futura instalação de câmeras de monitoramento. Outro grande diferencial é a qualidade da execução da obra, com fundação reforçada por brocas de 30cm de diâmetro, além de registro fotográfico completo de todas as etapas da construção, proporcionando total transparência sobre o processo construtivo. > 03 quartos, sendo 01 suíte; > 03 banheiros, sendo 01 social e 01 externo; > 02 vagas de garagem cobertas. Localizada próxima à Av. Iacanga e à Rod. Luiz de Queiroz, a residência está em uma região com excelente infraestrutura e fácil mobilidade. O entorno conta com escolas, supermercados, restaurantes, farmácias, o Parque dos Jacarandás e rápido acesso ao Tivoli Shopping, proporcionando praticidade, lazer e comodidade para toda a família. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!. ref. 11856 atualizado em 08/08.