Casa com 3 Quartos à venda, 250m² - Vila Paraíso

## RESIDÊNCIA EXCLUSIVA PARK DOS IPÊS ALTO PADRÃO Imagine despertar todos os dias com uma vista panorâmica permanente para as montanhas, cercado por tranquilidade, privacidade e uma conexão única com a natureza. Esta residência exclusiva foi projetada para quem busca mais do que um imóvel: busca um estilo de vida sofisticado, confortável e harmonioso. Com arquitetura contemporânea, ambientes amplos e integração perfeita entre áreas internas e externas, a propriedade oferece elegância em cada detalhe. ### Características do imóvel * Terreno com 400 m² * Área construída de 250 m² ### Diferenciais da propriedade * Localização elevada com vista definitiva para as montanhas * Arquitetura que privilegia iluminação natural e ventilação cruzada * Área externa ampla com piscina integrada ao espaço social * Sala com dois ambientes amplos, integrados e extremamente arejados * Cozinha espaçosa, funcional e muito bem ventilada * Garagem para 1 veículo ### ️ Área íntima * Suíte master * 3 excelentes dormitórios com vista permanente e ótima iluminação natural * Banheiro social de apoio * Banheiros amplos, modernos e muito bem distribuídos ### Localização privilegiada Além da exclusividade e sofisticação da residência, o imóvel está situado em uma cidade em constante valorização imobiliária, com diversos lançamentos de alto padrão, infraestrutura completa e excelente qualidade de vida. A região conta com: * Shopping center no centro da cidade e outro em construção nas proximidades * Fácil acesso ao SESC Nova Niterói e áreas de lazer * Praça São Sebastião, palco de grandes eventos culturais e turísticos * Segurança, tranquilidade e praticidade no dia a dia Tudo isso com acesso facilitado a mercados, padarias, lojas, pet shops, igrejas, praças e comércios essenciais muitos deles a poucos minutos de caminhada. Uma residência que une sofisticação, exclusividade e natureza em um só endereço.