Casa com 3 Quartos para alugar, 100m² - Freguesia do Ó

Código: CA5740 Excelente oportunidade: Casa em Vila, oferecendo um ambiente calmo e familiar. Com 3 dormitório e vaga, próxima à Av. Itaberaba em uma localização super privilegiada na Freguesia do Ó em São Paulo. Endereço: Rua Lourenço Rodrigues Souza, nº 140 CONFIGURAÇÃO: - Quintal com outras 3 casas, entrada compartilhada, perfeito para quem valoriza boa convivência - 100m2 - 3 Dormitório arejado que oferecem conforto para o seu dia a dia - Sala aconchegante e iluminada - 1 banheiro - Cozinha - 1 vaga garagem coberta Ótima localização. Região com infraestrutura completa, oferecendo escolas, supermercados, bancos, farmácias e diversos serviços que facilitam o dia a dia. Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região. Localização estratégica: - A 100m da Av. Itaberaba (altura do número 3.000) - A 500m da Av. Inajar de Souza - A 900m da Padaria Delícia da Freguesia - A 900m do EMEF Joaninha Grassi Fagundes CONDIÇÕES DA LOCAÇÃO: Contrato de 30 meses; Garantia: Seguro Fiança VALORES: Aluguel residencial: R$ 1.800,00/mês; IPTU 2026: R$ 178,00/mês; Seguro Fiança mensal: R$200,00/mês (valor estimado, sujeito à análise e aprovação da seguradora); Seguro Incêndio: R$ 80,00 por parcela (total de 5 parcelas ao ano). >>> VISITAS SOMENTE COM A APROVAÇÃO ANTECIPADA DE CRÉDITO/RISCO (seguro fiança)