Casa com 3 Quartos à venda, 400m² - Vila Santa Maria

Sobrado espaçoso e versátil à venda na Vila Leila - Paraventi, Guarulhos/SP Apresentamos uma excelente oportunidade na Vila Leila, bairro Paraventi, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Guarulhos. Este sobrado de 4 pavimentos se destaca pela amplitude, versatilidade e pelas duas frentes, oferecendo acessos independentes tanto pela Rua Leila Acras quanto pela Rua do Recreio - ideal para quem busca morar com conforto ou adaptar o imóvel para uso misto, escritório ou negócios. Destaques do imóvel - 4 pavimentos - 3 dormitórios, sendo 3 suítes no último andar - Varanda em duas suítes, proporcionando iluminação e ventilação natural - Sala de estar ampla, lavabo e sala de jantar integrada à cozinha - Garagem com capacidade total para até 12 veículos, dividida entre: 6 vagas na entrada da Rua Leila Acras - Garagem com pé-direito duplo pela Rua do Recreio, com espaço para mais 6 carros - inclusive possibilidade de estacionar caminhão - Subsolo com escritório, banheiro, área de serviço e espaço para churrasqueira - Segundo subsolo com grande salão (5x10) e banheiro, com saída direta para a rua de trás Localização privilegiada - A poucos metros da Av. Tiradentes, da Prefeitura de Guarulhos e do futuro metrô, o sobrado está em uma região com excelente mobilidade urbana e valorização garantida. - A poucos minutos você também encontra praças, comércios, serviços essenciais e acesso rápido ao Centro. Por que este imóvel é ideal para você? Um sobrado robusto, bem construído e com diferencial raro: duas frentes com estruturas completas, permitindo múltiplas finalidades ? residência, empresa, studio, depósito ou modelo híbrido. Para quem busca espaço, segurança e localização estratégica em Guarulhos, esta é uma oportunidade única. Fale conosco: -