Casas para alugar com 3 quartos, 75 m² - Vila São Luis

CASA COM 3 QUARTOS (1 SUÍTE) — VILA SÃO LUIZ, COLADO NA AV. BRASIL E A WASHINGTON LUIZ. SEM CONDOMÍNIO. R$ 1.500. Casa térrea com 3 dormitórios (1 suíte), toda pintada e pronta para morar, em rua tranquila a poucos passos da Av. Brasil e da Washington Luiz. Sem condomínio — só paga aluguel, luz, água e o IPTU. R$ 1.500/mês. CASA TÉRREA COM 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) — SEM CONDOMÍNIO Av. Brasil, 1.020 · Vila São Luiz · Duque de Caxias Casa térrea muito bem distribuída, em ótimo estado, toda pintada e pronta para a mudança. Com acesso exclusivo pela calçada (sem compartilhar áreas internas com a unidade superior), é uma excelente opção para famílias que querem espaço, privacidade e localização estratégica sem pagar condomínio. DISTRIBUIÇÃO • Sala ampla, com piso claro • Cozinha com armários planejados em madeira e bancada em granito • Área de serviço coberta, com tanque • 1 suíte com banheiro privativo • 2 quartos amplos (um com piso de madeira/laminado, outro com piso claro) • 1 banheiro social com box e revestimento até o teto CARACTERÍSTICAS DA CASA ✔ Casa térrea com acesso independente pela rua ✔ Toda pintada — sem necessidade de reforma ✔ Ambientes frescos (sol indireto — ótimo no verão de Caxias) ✔ Bons cômodos, espaçosos e bem ventilados ✔ Cozinha com armários planejados em madeira escura ✔ Banheiros com revestimento em granito e mármore ✔ Pronta para mudança imediata • Sem vaga de garagem na unidade. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A Av. Brasil é uma das principais ligações da Baixada Fluminense com o Rio de Janeiro, ônibus passam o tempo todo, em todas as direções. • Av. Brasil — porta da casa (transporte 24 horas) • Av. Washington Luiz — acesso rápido • Dom Atacadista — a poucos minutos • Centro de Duque de Caxias — pertinho • Acesso fácil ao Rio de Janeiro pela Linha Vermelha • Comércio, padarias, farmácias e supermercados na vizinhança • Linhas de ônibus para Petrópolis, Magé, Nova Iguaçu, Centro do Rio e Baixada Fluminense VALORES • Aluguel ............... R$ 1.500,00 / mês • Condomínio ........... NÃO TEM • IPTU mensal .......... R$ 100,00 / mês (aproximado) • Luz e água ........... conforme consumo TOTAL ESTIMADO DE CUSTO FIXO MENSAL: R$ 1.600,00 (aluguel + IPTU, sem qualquer taxa de condomínio) AGENDE JÁ SUA VISITA!!! NÃO PERCA TEMPO! Os valores de aluguel e IPTU aqui informados são referenciais e estão sujeitos a alteração sem aviso prévio, conforme reajustes do proprietário e dos órgãos competentes. As características, metragens e demais informações do imóvel são apresentadas em caráter exclusivamente informativo e devem ser conferidas pessoalmente durante a visita, antes da formalização de qualquer proposta ou contrato. A JP Cruz se reserva o direito de corrigir eventuais imprecisões ou divergências neste anúncio, sem que isso gere qualquer obrigação ou responsabilidade perante terceiros.