Casa com 3 Quartos à venda, 147m² - Vila Xavier

Se você procura um imóvel que alie espaço generoso, construção sólida e localização privilegiada, esta casa na tradicional Rua Treze de Maio é a escolha ideal. Situada no coração do bairro Vila Xavier, em Araraquara, a propriedade entrega a combinação perfeita de praticidade, conforto familiar e um excelente custo-beneficio. Estrutura Robusta e Ambientes Espaçosos Diferente das construções modernas com metragens reduzidas, esta residência destaca-se pela amplitude e pela solidez da arquitetura clássica. Com 147 m² de área construída em um terreno total de 200 m², o imóvel possui distribuição inteligente pensada para o seu bem-estar: 3 quartos amplos, sendo 2 suítes, garantindo total privacidade e comodidade para toda a família. Áreas sociais generosas, com uma ampla sala de jantar e cozinha espaçosa para momentos de convivência. Quintal aberto, um espaço livre ideal para momentos de lazer, descanso ou para receber visitantes. Sótão versátil e área de serviço independente com lavanderia, agregando funcionalidade e organização à rotina. Localização Privilegiada: A Poucos Passos do Centro O ponto forte desta residência é a sua facilidade de acesso. Localizada em uma rua asfaltada e tradicional, você estará a poucos minutos do centro de Araraquara, com acesso rápido a uma ampla rede de comércios locais, lojas, serviços essenciais e transporte público na porta. Diferenciais que Agregam Valor Preço atrativo de R$ 250.000,00, representando uma excelente oportunidade de investimento pela metragem e localização. Orientação leste, proporcionando ambientes arejados e iluminação natural privilegiada com o sol da manhã. Infraestrutura pronta, contando com conexões para internet e TV a cabo. Não perca a chance de adquirir uma casa espaçosa, com estrutura impecável e situada em uma das regiões mais acessíveis da cidade. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer de perto todo o potencial do seu novo lar!