Casa com 3 Quartos à venda, 142m² - Vilar dos Teles

🏡 CASA LINEAR COM PISCINA, ÁREA GOURMET E AMPLO TERRENO | VILAR DOS TELES Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, privacidade, lazer e potencial de expansão em uma das regiões mais tradicionais de São João de Meriti. Localizada na Rua Itapira, Lote 22, Quadra 5 – Vilar dos Teles, esta casa linear possui uma excelente distribuição dos ambientes, área externa completa e um amplo terreno livre nos fundos, oferecendo diversas possibilidades para o futuro proprietário. 🏠 ESTRUTURA INTERNA A casa conta com ambientes espaçosos, bem ventilados e funcionais: • Sala de estar ampla, com espaço para dois ambientes • 3 quartos, sendo 1 suíte • 2 banheiros sociais dentro da residência • Cozinha funcional e bem distribuída • Área de serviço independente 🚗 GARAGEM O imóvel possui um amplo pátio com capacidade para aproximadamente 5 a 6 veículos, proporcionando comodidade tanto para os moradores quanto para receber familiares e amigos. 🏊 ÁREA EXTERNA E LAZER O espaço externo é um dos grandes diferenciais da propriedade. A área de lazer conta com: • Piscina privativa com excelente incidência de sol • Área gourmet coberta • Churrasqueira e bancada • Banheiro externo exclusivo para a área de lazer • Depósito/quartinho de guardados • Área de serviço independente 🌳 TERRENO COM GRANDE POTENCIAL Nos fundos da propriedade existe um amplo espaço de terreno livre, um diferencial pouco comum para imóveis residenciais na região. Esse espaço permite diferentes possibilidades de utilização, como: ✔ Ampliação da residência ✔ Criação de novos ambientes de lazer ✔ Área verde ou jardim ✔ Horta ✔ Canil ✔ Espaço recreativo para crianças ✔ Projeto personalizado de acordo com as necessidades da família 📍 LOCALIZAÇÃO Rua Itapira, Lote 22, Quadra 5 – Vilar dos Teles – São João de Meriti/RJ. A propriedade está próxima ao forte centro comercial de Vilar dos Teles, com fácil acesso a mercados, farmácias, bancos, restaurantes, lojas e diversos serviços essenciais. A região também conta com ampla oferta de transporte público e acesso facilitado às principais vias e rodovias da Baixada Fluminense. 🔑 UM IMÓVEL PARA QUEM BUSCA ESPAÇO Casa linear, piscina, área gourmet, amplo estacionamento e ainda um terreno generoso nos fundos: uma combinação que proporciona conforto para morar hoje e possibilidades para ampliar amanhã. 📞 Entre em contato e agende sua visita!