Casa com 3 Quartos à venda, 201m² - Vista Alegre

Oportunidade em Vista Alegre, Zona Norte do Rio de Janeiro! Terreno de 340m² com duas casas lineares — ideal para duas famílias ou como investimento com renda dupla. Área total construída de 201m², distribuída em 2 edificações independentes. 📍 Localização privilegiada: rua residencial tranquila, próxima à Av. São Félix, Lona Cultural, Polo Gastronômico e com fácil acesso à Av. Brás de Pina, Av. Meriti e Estr. Água Grande. Comércio completo na região: mercados, bancos, colégios, farmácias, padarias, praças e restaurantes. 🏠 CASA DA FRENTE Área frontal coberta com garagem para 2 carros e portões eletrônicos de alumínio. Composta por varanda, sala ampla, 3 quartos, banheiro social, cozinha espaçosa separada da área de serviço coberta e quintal. Piso cerâmico em todos os ambientes, janelas de alumínio com grades e ventilação natural. Necessita de pintura e pequenos reparos. 🏠 CASA DOS FUNDOS Composta por hall, sala, 2 quartos, banheiro social, cozinha separada da área de serviço e terraço coberto com banheiro no pavimento superior. Piso cerâmico, janelas de alumínio com grades e portas internas de madeira. Necessita de pintura e pequenos reparos. Ambas as casas estão habitáveis e bem conservadas, com amplo espaço para crianças e idosos. Aceita animais. ⚠️ Venda somente à vista (processo de inventário em andamento, custos por conta dos herdeiros). Não aceita carta de crédito. ✅ IPTU isento para cada unidade. Agende sua visita! NEUSA MARIA — CRECI 39.514