Casa com 3 Quartos à venda, 300m² - Vitória Régia

Charmosa casa térrea em estilo chalé, com fachada amarela, varanda frontal coberta e uma agradável vista panorâmica da serra. Um imóvel que combina aconchego, conforto e contato com a natureza, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão de uma estrutura completa. A área social se destaca pelo pé-direito alto, de aproximadamente 5,5 metros, com madeira aparente, proporcionando amplitude, excelente ventilação e um ambiente acolhedor em todas as estações. A casa conta com:3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala para dois ambientes com pé-direito alto em madeira Cozinha e copa integradas, com armários planejados e bancadas em granito preto 3 banheiros, sendo 2 sociais e 1 externo de apoio à lavanderia Área de serviço e lavanderia independentes 2 lareiras, perfeitas para os dias frios Varanda gourmet com vista panorâmica Garagem para 2 a 4 veículos Móveis planejados nos principais ambientes Piso em porcelanato em toda a casa Esquadrias em madeira, preservando o charme do estilo chalé Ventilação natural na cozinha e nos banheiros Acesso para PNE Fibra óptica disponível no condomínio e TV a cabo Estrutura do condomínio O condomínio oferece uma excelente estrutura de lazer e convivência, além de recursos que proporcionam praticidade e segurança no dia a dia. Piscina com aquecimento solar e face norte, recebendo sol durante todo o dia e mantendo a água agradável ao longo do ano Jacuzzi integrada à piscina, em formato de coração, com deck em pedra ardósia Salão de festas com área gourmet completa, churrasqueira e fogão a lenha Acesso direto a trilhas ecológicas, com saída para as trilhas de dentro do próprio condomínio Iluminação solar autônoma nos postes internos, com sensor de presença Monitoramento noturno por motoboy Coleta de lixo três vezes por semana, realizada na porta de cada casa Entregas normalmente disponíveis, incluindo iFood, Mercado Livre, Correios e farmácias Sistema de aquecimento de água por energia solar para o condomínio, com apoio a gás e elétrico RegularizaçãoO condomínio possui terrenos com escrituras registradas e regularizadas e projeto arquitetônico aprovado pela Prefeitura de Atibaia. Atualmente, as casas possuem escritura global, e o processo coletivo de desmembramento e averbação individual já foi iniciado pelos proprietários, com prazo estimado de 1 a 2 anos. O custo do processo já está contemplado no preço do imóvel. Obs.: Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem nenhum aviso prévio. Imóvel atualizado em Características do imóvel Água Área de serviço Churrasqueira Cozinha planejada Energia elétrica Entrada lateral Jardim Piscina