Casa com 3 Quartos à venda, 234m² - Zona 01

Casa Sobreloja com Sala Comercial – Zona 07, Maringá 234 m² | 3 Quartos (1 Suíte) | 3 Vagas | Piscina Privativa Excelente oportunidade misto-comercial e residencial na tradicional Rua Campos Sales! Um imóvel completo e versátil que une a conveniência de um ponto comercial no piso térreo a um apartamento espaçoso no piso superior, completo com área de lazer e piscina nos fundos. Ideal para morar, empreender ou obter renda dupla de locação. Destaques do Imóvel:

• Piso Térreo (Comercial & Garagem):
  • Sala comercial independente com recepção/sala frontal, banheiro e sala nos fundos com acesso funcional à garagem.
  • Garagem coberta para até 3 veículos, com portão automático e portão social para pedestres.
  • Área de Lazer nos Fundos: Piscina privativa equipada com cascata.
• Piso Superior (Residência Privativa):
  • Face Norte: Ótima insolação e iluminação natural, com sacada voltada para a rua.
  • Área Social: Sala de estar e sala de jantar com cozinha americana integrada, rica em móveis planejados e acabamento em piso frio.
  • Área de Serviço: Lavanderia externa prática com acesso direto pela cozinha.
  • Área Íntima (Piso em Madeira Nobre): Corredor amplo com armário planejado para rouparia.
  • Dormitórios: 3 quartos com móveis planejados, sendo 2 voltados para os fundos e 1 Suíte Master na frente.
  • Banheiros: Social e da suíte, ambos com claraboia (iluminação natural) e armários sob medida.

Localização Estratégica na Zona 07: Situado na Rua Campos Sales, rodeado por escolas, mercados, farmácias e o polo comercial da região.

• 3 min do Shopping Mandacaru Boulevard
• 5 min da UEM (Universidade Estadual de Maringá)
• 5 min do Shopping Catuaí
• 7 min dos Shoppings Avenida Center e Maringá Park

Agende Sua Visita Imóvel completo, funcional e em localização nobre. Entre em contato com a Maringá Apartamentos pelo telefone para consultar condições de negociação e agendar o seu atendimento presencial.