Casa com 4 Quartos à venda, 335m² - Água Verde

*CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO | ÁGUA VERDE | 4 QUARTOS | 3 VAGAS* Excelente casa em condomínio fechado, em uma das localizações mais desejadas de Curitiba, na Avenida Silva Jardim, a apenas *300 metros da Praça do Japão, ao lado do **Barolo* e em frente à *Smart Fit Batel*. Uma localização privilegiada, com fácil acesso a restaurantes, mercados, academias, serviços, comércio e toda a infraestrutura que o Água Verde e o Batel oferecem. A casa possui ambientes amplos, bem distribuídos e conta com: * *4 quartos*, sendo 1 suíte * Sala de estar e jantar integradas * Cozinha integrada e modernizada * Lareira * Sala de TV no pavimento superior * Banheiro social * Ampla área externa coberta com *churrasqueira*, ideal para receber familiares e amigos * Quintal * *Garagem para 3 veículos* * Condomínio fechado, proporcionando mais segurança e tranquilidade *Área construída informada pelo proprietário: aproximadamente 335 m².* A matrícula do imóvel registra a existência de uma casa de alvenaria com dois pavimentos, vinculada a uma fração ideal de 206 m² de terreno foreiro. A área construída de 335 m² corresponde à medição informada pelo proprietário e não consta expressamente na matrícula. No *primeiro pavimento*, os ambientes foram modernizados e apresentam um conceito integrado entre sala de estar, jantar e cozinha, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. No *pavimento superior*, estão os 4 quartos, banheiro e uma agradável sala de TV. Um dos grandes diferenciais é a *ampla área coberta com churrasqueira, além da laje superior, que oferece excelente potencial para a instalação de uma **jacuzzi ou spa*, criando um espaço privativo de lazer e relaxamento. *Uma casa diferenciada pela localização, pelo espaço e pelo potencial de personalização, em um dos melhores pontos do Água Verde.* Agende sua visita e venha conhecer! Chave do anúncio: 69x9uRELShWiQ8lt