Casa com 4 Quartos à venda, 407m² - Ahú

Se você busca localização estratégica, metragem diferenciada e alto potencial construtivo, este imóvel na Rua Henrique Coelho Neto, 160 – Ahú – Curitiba/PR é uma oportunidade rara no mercado. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Curitiba, a poucos metros da Ordem dos Advogados do Brasil - Seção Paraná, o imóvel se destaca pela versatilidade e pelo enorme potencial de valorização. 📐 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: ✅ 1.300m² de terreno – amplo, plano e com excelente testada ✅ 407m² de área construída ✅ Zoneamento estratégico ✅ Valor do m² abaixo do mercado da região ✅ Região consolidada, com infraestrutura completa 💼 IDEAL PARA: ✔ Escritório de advocacia (proximidade imediata com a OAB-PR) ✔ Clínica, coworking ou empresa de médio porte ✔ Retrofit para residência de alto padrão ✔ Incorporação imobiliária – excelente potencial para construção de sobrados ou empreendimento residencial A localização no Ahú proporciona fácil acesso ao Centro Cívico, Justiça Federal, fóruns e demais órgãos públicos, tornando o endereço altamente atrativo para atividades profissionais. 📈 INVESTIMENTO INTELIGENTE Imóveis com essa metragem de terreno no Ahú são extremamente escassos. Além da possibilidade de uso imediato, o grande diferencial está no potencial construtivo e valorização futura. Seja para instalar sua empresa em um endereço estratégico ou para desenvolver um projeto imobiliário altamente rentável, esta é uma oportunidade diferenciada. 📞 Entre em contato para mais informações, estudo de viabilidade construtiva ou agendamento de visita.