Casa com 4 Quartos à venda, 400m² - Alphaville Nova Esplanada

Descrição Sofisticação, amplitude e qualidade construtiva em uma residência exclusiva no Alphaville Nova Esplanada. Com 400 m² de área construída em um terreno de 443 m², esta residência de alto padrão foi projetada para oferecer conforto, privacidade e integração entre os ambientes, aproveitando sua localização privilegiada em um dos pontos mais altos do condomínio. A área social conta com salas integradas em 3 ambientes, sala home, escritório/home office com banheiro reversível para suíte, lavabo e uma ampla cozinha gourmet. A varanda gourmet completa dispõe de churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza, proporcionando um espaço ideal para receber familiares e amigos. São 5 suítes, sendo 4 no pavimento superior, todas com closet e esquadrias elétricas, além de uma suíte no térreo, que oferece praticidade para hóspedes ou familiares. O imóvel conta ainda com suíte externa de serviço, despensa e lavanderia ampla e arejada. Na área externa, o destaque fica por conta da piscina com deck, hidromassagem, iluminação em LED e ducha externa, integrada a um paisagismo completo que proporciona um ambiente agradável e reservado. A residência possui preparação para elevador, ar-condicionado split, aquecimento solar e sistema de som ambiente, além de laje com isolamento térmico e acústico. O padrão construtivo se destaca pela utilização de porcelanatos e revestimentos Portinari, metais e louças Deca, bancadas em Branco Prime, granito Preto São Gabriel, tubulações Tigre, estrutura em ferro Gerdau e concreto Totalmix. Conta também com portas encabeçadas, batentes em madeira maciça, fechaduras Pado cromadas, gesso acartonado e iluminação em LED. A piscina possui dupla impermeabilização e a residência conta com estrutura superdimensionada e fundações reforçadas, priorizando segurança e durabilidade. Entre os diferenciais, destacam-se ainda a vista para a mata, cidade e represa, excelente ventilação natural, ambientes amplos e integrados e arquitetura moderna e sofisticada. Imóvel novo, pronto para morar e com documentação 100% regularizada, incluindo escritura, registro, INSS quitado e averbação concluída. Valor de venda: R$ 3.500.000,00 Estuda permuta e aceita veículos, motos, lancha, jet ski e imóveis de menor valor. Aceita financiamento bancário. Uma residência completa para quem busca alto padrão, conforto, privacidade e uma localização diferenciada em Alphaville Nova Esplanada. -