Casas para venda com Área de serviço e 4 quartos, 200 m² - Alto Branco

**Casa com terreno raro de 572 m² no Alto Branco moradia com forte vocação comercial** Encontrar um imóvel com **572 m² de terreno no Alto Branco** já é uma oportunidade rara. Encontrar um imóvel com esse porte em uma localização estratégica, próximo à Ceasa e em uma região de grande circulação e crescimento, torna esta oportunidade ainda mais diferenciada. Hoje o imóvel entrega **200 m² de área construída**, distribuídos em **4 dormitórios, sendo 1 suíte**, além de **escritório reservado**, oferecendo conforto e funcionalidade para uma família. Mas o grande diferencial está no que este terreno permite construir para o futuro. Com **13 metros de frente e 44 metros de profundidade**, o imóvel apresenta **excelente potencial para uso comercial**, sendo ideal para clínicas, escritórios, centro empresarial, coworking, escola, empresa de serviços, comércio de médio porte ou até um projeto misto entre residência e operação comercial. A posição do lote e a facilidade de acesso ampliam as possibilidades para quem busca unir **patrimônio + geração de renda + valorização imobiliária**. Além disso, a localização oferece praticidade completa: próximo a supermercados, farmácias, escolas e serviços essenciais, garantindo conveniência tanto para moradia quanto para atividade empresarial. Este é o tipo de imóvel que entrega duas oportunidades em uma só: **morar muito bem hoje e manter aberta uma grande possibilidade de exploração comercial no futuro**. **Agende sua visita** **Bruno Weslley BWA Soluções Imobiliárias** WhatsApp: **** Observao: ACEITAMOS PERMUTA