Casa com 4 Quartos à venda, 3036m² - Passos

Informações detalhadas sobre o imóvel serão apresentadas de forma reservada e personalizada por nossa equipe, mediante contato. Imóvel sem fotos internas por questão de privacidade. Terreno com coeficiente construtivo 2.4 Mais do que uma casa, esta é uma propriedade destinada a quem valoriza discrição e exclusividade ou busca uma área diferenciada para desenvolver um condomínio de alto padrão. Implantada em um terreno de 3.036 m², a propriedade impressiona pelas grandes proporções e possibilidades de aproveitamento. A residência está integrada a uma ampla área externa, com piscina, área de lazer e quintal, formando um ambiente reservado para descanso, convivência familiar e recepção de convidados. O terreno é um dos principais diferenciais. Sua dimensão permite diferentes projetos de paisagismo, jardim, espaço gourmet e ambientes destinados ao bem-estar e ao lazer. Além de seu potencial residencial, a propriedade representa uma oportunidade estratégica para investidores e incorporadores. A área possui potencial para a construção de condomínios e empreendimentos residenciais de alto padrão, aproveitando a valorização e a localização privilegiada do terreno. O coeficiente construtivo informado é de 2,4, ampliando seu potencial. Por reunir grande extensão territorial em uma região nobre, o imóvel oferece condições diferenciadas para a elaboração de um projeto imobiliário exclusivo. A viabilidade, o número de unidades e as características de uma futura construção deverão ser confirmados por estudo técnico, análise da legislação urbanística e aprovação dos órgãos competentes. O Alto dos Passos é um bairro tradicional e estratégico, com fácil acesso ao Centro e a outras regiões de Juiz de Fora, além de contar com comércio, gastronomia, serviços e escolas nas proximidades. Uma propriedade exclusiva para quem procura localização nobre, privacidade, espaço e um patrimônio com características raras.