Casa com 4 Quartos à venda, 530m² - Alvinópolis

Oportunidade rara no coração de Atibaia! Esta propriedade única está localizada em plena avenida principal da cidade, oferecendo visibilidade, espaço e um enorme potencial para uso residencial ou até mesmo comercial. O imóvel está implantado em dois lotes, totalizando 890 m² de terreno, com impressionantes 33,70 metros de frente para a avenida, característica extremamente valorizada no centro da cidade. A área construída possui aproximadamente 530 m², composta por uma casa ampla, sólida e muito bem conservada, com o charme e a qualidade das construções antigas, conhecidas por seus cômodos generosos, pé-direito confortável e excelente ventilação natural. A residência conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, imovel ideal para acomodar toda a família com conforto e privacidade. As áreas sociais são um grande destaque: uma ampla sala com 4 ambientes, perfeita para criar diferentes espaços de convivência, como sala de estar, sala de TV, sala de leitura e sala de jantar. A casa possui ainda jardim de inverno, escritório com sala de espera, copa e cozinha espaçosas, com excelente área de circulação, oferecendo praticidade no dia a dia e grande potencial para modernização conforme o gosto do novo proprietário. No pavimento térreo encontra-se um dos grandes diferenciais do imóvel: um enorme salão de festas, ideal para receber amigos e familiares, realizar eventos ou até mesmo adaptar para diferentes finalidades, como espaço gourmet, área de lazer ou uso profissional. Também possui 1 quarto sendo suite, quiosque de alvenaria, e jardim com frente voltada para a avenida. Externamente, a propriedade oferece garagem coberta, além de diversas vagas descobertas, algo raro para imóveis localizados no centro da cidade. O terreno ainda conta com amplo quintal, áreas livres e um belo jardim paisagístico, que traz charme, privacidade e contato com o verde. Outro ponto extremamente atrativo é a versatilidade do imóvel. Pela sua localização privilegiada, dimensão do terreno e grande frente para avenida, a propriedade possui excelente potencial para clínicas, escritórios, escolas, restaurantes, pousadas, coworkings ou empreendimentos comerciais, além de continuar sendo uma magnífica residência. Se você procura um imóvel espaçoso, bem localizado e com enorme potencial de valorização, esta é uma oportunidade única no mercado imobiliário de Atibaia. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente todo o potencial desta propriedade especial. -