Casa com 4 Quartos à venda, 160m² - Areal

Localizado em uma das áreas mais desejadas de Pelotas, na parte alta do bairro Areal, este imóvel destaca-se pela excelente posição: está a apenas 100 metros da Avenida Domingos de Almeida, garantindo acesso rápido ao Shopping Pelotas, Parque da Baronesa e supermercados. O terreno de 300 m² (10m x 30m) foi aproveitado com duas edificações independentes em alvenaria, somando 160 m² de área útil. É a configuração ideal para famílias que buscam convivência com privacidade ou para quem necessita de um amplo espaço de home office separado da rotina doméstica. Casa Principal (Frente): A residência oferece um ambiente acolhedor e clássico. A área social conta com duas salas, valorizadas pelo conforto térmico de uma lareira e pela praticidade de um lavabo. A cozinha integra-se à sala de jantar, promovendo o convívio. Na área íntima, há dois quartos, sendo uma suíte equipada com aquecimento a gás (que também atende a cozinha). Os acabamentos mesclam a elegância do taco de madeira com a praticidade da cerâmica e do piso laminado. Residência Anexa (Fundos): Aos fundos, uma edificação de dois pavimentos amplia as possibilidades do imóvel. O térreo dispõe de uma suíte e lavanderia. O andar superior funciona como um apartamento completo e independente, oferecendo cozinha, mais uma suíte e um terraço com churrasqueira — o espaço perfeito para lazer ou para receber hóspedes com total autonomia. O imóvel conta ainda com garagem para três veículos e um sistema de segurança robusto já instalado, com alarme e cerca elétrica. Agende sua visita!