Casa com 4 Quartos à venda, 1575m² - Aritagua

Quem circula pelo quilômetro 12 da rodovia Ilhéus-Itacaré entende logo por que o Joia di Atlântico se tornou um endereço tão visado na zona norte. É um trecho de litoral preservado, onde o mar dita o ritmo, mas com a segurança de um condomínio fechado que valoriza a cada ano. Esta casa ocupa um terreno raro de 1.575 m², uma metragem difícil de encontrar hoje em dia tão perto da areia. A planta privilegia o convívio, com quatro dormitórios, sendo uma suíte, e duas salas amplas que recebem a ventilação natural da costa. O acabamento salta aos olhos logo na entrada, com materiais de padrão elevado que resistem bem ao clima de praia e eliminam a necessidade de reformas imediatas. É um patrimônio sólido para quem busca espaço real, com oito vagas de garagem e uma área externa que permite planos de expansão ou apenas o usufruto de um jardim privativo extenso. A casa já está mobiliada e preparada para acomodar dez pessoas com folga, funcionando tanto para uso imediato quanto para quem enxerga o potencial de liquidez em Aritagua. O custo de manutenção é baixo, com condomínio de 180 reais, o que torna o carregamento do ativo muito eficiente a longo prazo. Se você está monitorando o mercado do litoral baiano e procura uma estrutura robusta que une pé na areia com privacidade absoluta, vale a pena agendar uma visita para entender as proporções do terreno de perto. Observao: A área construída da casa principal 172 metros, sem incluir área gourmet e casa de caseiro, os três lotes tem cada um 525 metros total de 1575 de área Pontos Fortes: Excelente área externa com condições de expandir a construção