Casa com 4 Quartos à venda, 200m² - Maria Joaquina

Esta casa à venda em Armação dos Búzios oferece excelente oportunidade para moradia e investimento, combinando conforto, ventilação natural e potencial de ampliação. Com ambientes bem distribuídos, incidência de sol ao longo do dia e uma unidade comercial já gerando renda, o imóvel se destaca pela versatilidade e localização estratégica próxima à praia e comércios. 2 quartos bem distribuídos 1 banheiro funcional Sala de estar integrada Cozinha prática Varanda arejada Estrutura superior não concluída com potencial para ampliação (sala, cozinha, quarto, banheiro e closet) Loja independente de 36 m² já alugada, gerando renda mensal Quarto externo separado com possibilidade de locação Excelente ventilação natural com brisa da praia Incidência de sol da manhã nos fundos e sol da tarde na fachada 2 quartos 1 banheiro Sala de estar Cozinha funcional integrada Varanda Loja comercial independente Quarto externo separado Estrutura para ampliação no pavimento superior Área total da casa principal: 144 m² Loja comercial: 36 m² Potencial de ampliação no segundo pavimento Renda passiva com loja já alugada (R$ 1.000/mês) Quarto externo com possibilidade de locação adicional Excelente ventilação natural e iluminação solar Localização estratégica próxima à praia Agende já sua visita!