Casa com 4 Quartos à Venda, 223 m² por R$ 1.397.000 SHCGN 710 Bloco T, 0 - Asa Norte, Brasília - DF

DECRIÇÃO DO IMÓVEL E SUAS CARACTERISTICAS

TIPO DE IMÓVEL: CASA RESIDENCIAL;
LOCALIZAÇÃO: ASA NORTE, BRASÍLIA/DF;
ENDEREÇO: SHCGN 710 BLOCO T
TERRENO: 170 m², VAZADO;
ÁREA CONSTRUÍDA: 223,39m²;
ESTADO ESTRUTURAL: TODA NA LAJE A EXCESSÃO DA VARANDA, TODA REFORMADA, CASA TODA TELADA ANTI MOSQUITO; CÂMERAS DE SEGURA.
ESTADO DE OCUPAÇÃO: OCUPADA PELOS PROPRIETÁRIOS.

• ATENÇÃO SENHORES INTERESSADOS NESTE IMÓVEL!
• Não respondo e-mails sem que me informe um telefone para contato, seja ele fixo ou móvel.

ATENÇÃO COLEGAS CORRETORES DE IMÓVEIS E PARCEIROS! Faço parcerias com a observância de alguns critérios.

Vendo em Caráter de EXCLUSIVIDADE, excelente casa térrea, toda telada, prontinha para morar com todo o conforto que você e sua família merecem. Localizada na 710 norte Bloco T, casa com um só pavimento e área construída de 223,39 m² em um lote de 170m². Composta por: Varanda Gourmet / Garagem coberta para 02 veículos, forrada com forro em madeira; piso cerâmico; 04 (quatro) quartos sendo 02 (duas) suítes, uma delas com closet; Wc social com armário sob a pia, espelho e box; lavabo; banheiro de serviços; jardim de inverno coberto; Área de serviços com armários sob bancada em granito, dispensa com armário; Cozinha Planejada com armários sob e sobre as bancadas, bancadas em granito; grades de proteção na parte frontal e dianteira da casa; são 02 (duas) Entradas Sociais e 01 (uma) de serviços; todos os quartos com armários embutidos. Casa toda coberta com sistema de segurança composto por 06 (seis) câmeras de segurança e gravador; Saleta com estantes, armários e bancada; Sala para dois ambientes almoço/jantar e de estar com painel para TV e bancada com gaveteiro fixado na parede, bancada de apoio para serviços de mesa; ar condicionado nos 04 Quartos e Sala; Sótão para guardar objetos leves; instalações elétricas reformadas; energia trifásica.

DOS VALORES:
Valor Venal: R$ 1.397.000,00 (hum milhão trezentos e noventa e sete mil reais);
Valor do IPTU/TLP Anual: R$ 1.866,97 (hum mil oitocentos e sessenta e seis reais e noventa e sete centavos (ano base 2021).

DAS FORMAS DE PAGAMENTOS:
Aceitamos pagamentos à vista, é claro! Financiamentos bancários, Carta de Crédito de Consórcios e FGTS se assim o imóvel se encaixar nas exigências da Caixa.

DA DOCUMENTAÇÃO:
Imóvel regularizado com toda documentação pronta para lavratura da escritura pública definitiva de compra para o nome do comprador.

DAS VISITAS AO IMÓVEL:
• Visitas previamente agendadas com JN Oliveira Corretor de Imóveis – Creci 7051 da 8ª Região/DF.
• Sigo alguns protocolos de segurança a começar pelo agendamento prévio da visita seguido de TERMO DE VISTAÇÃO em todas as visitas.
• Procurando evitar a disseminação do Covid-19, seguimos alguns cuidados que fazem parte dos protocolos de segurança como o USO DE MÁSCARAS E A HIGIENIZAÇÃO DAS MÃOS COM ALCOOL LIQUIDO ou EM GEL. Disponibilizamos na entrada da casa, Pró-Pés e Tapete especial para higienização dos solados dos calçados