Casa com 4 Quartos à venda, 232m² - Atalaia

Apenas 250 metros da praia, em uma das regiões mais valorizadas da cidade — ideal para morar ou investir! ⸻ Localização estratégica: • Entre Coroa do Meio e Atalaia • Próximo ao Vidam Hotel, Aquarius e Delmar • Fácil acesso a escolas, supermercados, hospitais e ao Shopping RioMar ⸻ Dimensões do imóvel: • Área total: 382,47 m2 • Área construída: 232,12 m2 • Posição solar: Oeste ⸻ Características do imóvel: • ️ 4 suítes amplas (3 no piso superior + 1 no térreo) • 1 quarto extra (ideal para escritório ou estudos) • 6 banheiros no total • ️ Salas amplas e bem distribuídas • ️ Cozinha grande e funcional • Garagem para até 8 carros (3 vagas cobertas) • Edícula com banheiro (ideal para apoio ou home office) ⸻ Diferenciais: Quintal amplo e arborizado Árvores frutíferas (coco e manga) Poço artesiano Excelente ventilação e espaço externo ⸻ Versatilidade: Imóvel ideal tanto para moradia quanto para uso comercial: • Clínicas • Escritórios • Coworking • Pousada / Hostel • Entre outros negócios ⸻ Valor de avaliação: R$ 1.200.000,00 Valor de venda: R$ 750.000,00 IPTU: aproximadamente R$ 2.900,00/ano Uma oportunidade abaixo do valor de mercado, com localização privilegiada e alto potencial de valorização!