Casas para venda com Área de serviço e 4 quartos, 109 m² - Bairro Alto

PREÇO ABAIXO DA MÉDIA! "NEGOCIÁVEL" Excelente oportunidade para construir ou investir em uma das regiões mais valorizadas e residenciais de Curitiba! Terreno com 11x50 metros (550m²) e uma casa construída de cerca de 110m². Localizado no Bairro Alto, conhecido por sua atmosfera tranquila e familiar, além de contar com infraestrutura completa, segurança e ótima mobilidade urbana. Ideal para quem busca um terreno amplo para construção residencial ou multifamiliar em região consolidada. Dados do Terreno: - Medidas: 11x 50m - Área total: 550m² - Zoneamento: ZR2.1 - ZONA RESIDENCIAL 2 Parâmetros construtivos: - Uso permitido: Habitação coletiva - Altura máxima: até 2 pavimentos - Coeficiente de aproveitamento: 1 - Taxa de ocupação máxima: 50% - Taxa de permeabilidade mínima: 25% - Recuo frontal mínimo: 5m Localização: Rua Sebastião Silva, 271, Bairro Alto. Curitiba/PR O que tem por perto: - Linha Verde: 600m - Shopping Jockey Plaza: 1,1km - Panificadora Kitutes: 150m - Colegio Madalena Sofia: 200m - UniBrasil: 1km Negociação: A Vista / Financiamento Agende uma visita com antecedência RE/MAX ONE Um jeito diferente de fazer negócios