Casa com 4 Quartos à venda, 608m² - Barra da Tijuca

Excelente mansão no Condomínio Rio Mar, um dos endereços mais consolidados e valorizados da Barra da Tijuca. Com um impressionante terreno de 608 m², a residência se destaca pelos ambientes amplos, excelente distribuição nos 3 pavimentos e uma área externa privativa com grande potencial. 📌 DIMENSÕES DO TERRENO (608 m²) Frente: 12 m Fundos: 13 m Laterais: 40 m 🏡 DISTRIBUIÇÃO DOS PAVIMENTOS 1º Pavimento — Convivência & Lazer: Amplo living integrado em 2 ambientes, garantindo excelente iluminação e ventilação. Cozinha mobiliada com armários e área de serviço. Lazer Privativo: Quintal ensolarado com piscina, espaço gourmet com churrasqueira e apoio de cozinha externa. 2º Pavimento — Área Íntima: 4 Suítes espaçosas, oferecendo conforto e total privacidade para toda a família. 3º Pavimento — Sótão Multiuso: Espaço multifuncional amplo com banheiro completo (ideal para home office, home theater, academia ou suíte master/hóspedes). 📊 FICHA TÉCNICA RESUMIDA Suítes: 4 suítes Banheiros: 8 banheiros no total Garagem: 3 vagas Pavimentos: 3 (Duplex + Sótão) 🛡️ CONDOMÍNIO & LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Segurança: Portaria com controle de acesso rigoroso e segurança 24 horas. Localização Privilegiada: Acesso rápido e direto à Avenida das Américas. A poucos minutos dos shoppings Rio Design Barra e Vogue Square, supermercados premium, hospitais de referência e os melhores colégios da região (Escola Britânica, Santo Agostinho, Bahiense).