Casa com 4 Quartos à venda, 400m² - Barra do Imbuí

Casa estilo chácara com amplo terreno e excelente potencial de investimento em Teresópolis. Uma propriedade que reúne espaço, natureza, conforto e uma localização estratégica, ideal para quem busca uma casa ampla para viver com qualidade ou enxerga uma excelente oportunidade de investimento e exploração comercial. Com características que remetem ao aconchego de uma chácara, o imóvel possui uma área generosa, excelente topografia e grande potencial para diferentes projetos. Sua localização privilegiada, próxima ao comércio e aos principais serviços do bairro, amplia ainda mais as possibilidades de utilização da propriedade. A casa principal apresenta uma charmosa arquitetura campestre, com ambientes amplos, acolhedores e muito bem integrados. A área social conta com uma imponente sala dividida em três ambientes, valorizada pelo pé-direito duplo, lareira e acesso à varanda, criando um espaço perfeito para receber familiares e amigos em qualquer época do ano. São **3 quartos e 3 banheiros**, além de cozinha planejada, área de serviço e dependência completa, proporcionando praticidade e conforto para a rotina. Na área externa, a propriedade se destaca pela estrutura completa de lazer e pelo contato com a natureza. O amplo jardim gramado é cercado por árvores e áreas verdes, criando um ambiente agradável e extremamente privativo. Entre os diferenciais estão uma **suíte independente para hóspedes, piscina, sauna úmida e seca, spa, churrasqueira, salão de festas, campo de futebol, horta e pomar**, formando praticamente um verdadeiro refúgio particular. Além de uma excelente residência, o imóvel apresenta **forte potencial para investidores**, especialmente pela combinação entre dimensão, topografia, localização e vocação comercial. A configuração da propriedade permite avaliar diferentes possibilidades de aproveitamento, de acordo com o projeto e objetivo do futuro proprietário. Uma oportunidade singular para quem procura **amplitude, natureza, lazer e localização**, com a versatilidade de uma propriedade que pode atender tanto ao uso residencial quanto a projetos de maior potencial econômico. Rev: 94