Casa com 4 Quartos à venda, 172m² - Bela Vista

Excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e potencial de valorização em Nova Friburgo. Localizado no bairro Bela Vista, próximo ao Country Club, ao Centro, escolas e ao Centro Comercial ARP, o imóvel está inserido em uma região prática e valorizada, com fácil acesso a uma ampla variedade de serviços e comércios. São 508 m² de terreno e 172 m² de área construída, distribuídos em duas casas independentes, proporcionando diversas possibilidades de utilização — ideal para uma família que deseja morar com espaço, para quem busca uma segunda residência ou até mesmo para investimento. A casa térrea é composta por sala, 1 quarto, banheiro social, cozinha, área de serviço e um pequeno jardim. A casa sobrado, principal, oferece uma configuração mais ampla, com 3 quartos, sala em dois ambientes, varanda, banheiro social, cozinha e área de serviço, além de 1 suíte em anexo, garagem coberta para 1 veículo e um agradável quintal com jardim. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o terreno amplo e com excelente incidência solar, que permite explorar ainda mais todo o seu potencial. O espaço externo pode ser transformado em uma área de lazer completa, com espaço gourmet, piscina, jardim ou outros ambientes para reunir família e amigos, conforme o projeto e as necessidades do novo proprietário. Outro ponto importante é a documentação regularizada, com IPTU individual e registros dos imóveis devidamente separados em cartório, conferindo maior segurança e praticidade à negociação. Uma propriedade versátil, espaçosa e com localização privilegiada, que oferece a oportunidade de morar bem hoje e ainda criar novos ambientes e possibilidades para o futuro. Agende sua visita hoje mesmo!