Casa com 4 Quartos para alugar, 517m² - Boa Esperança

Casa no bairro Boa Esperança Imóvel de grande porte, recentemente atualizado, implantado em dois lotes e com excelente estrutura para utilização residencial na compra ou, na locação, exclusivamente para finalidade comercial. A propriedade recebeu melhorias recentes na pintura da fachada e da área de lazer externa, além da instalação de uma usina de energia solar. Área total do terreno: 768 m² Área construída: 517 m² 2 lotes Estrutura principal * 4 quartos, sendo 1 suíte master * Sala ampla para 3 ambientes * Banheiro social * Lavabo * Cozinha ampla * Lavanderia * Escritório externo com acesso pela garagem Estrutura adicional nos fundos * 2 quartos * Banheiro * Edícula * Churrasqueira * Fogão a lenha * Forno a lenha tipo iglu Área de lazer * Piscina de 7 x 4 metros * Ampla área externa * Espaço com bar * Banheiro feminino * Banheiro masculino * Ducha/banheiro de apoio * Área externa com pintura renovada Diferenciais e infraestrutura * Usina de energia solar com capacidade informada de 1.200 kW * Sistema de monitoramento DVR com 16 câmeras incluso * Instalação elétrica renovada * Novo padrão elétrico * Sistema completo de aterramento * Sistema hidráulico renovado, desde o cavalete até os reservatórios e distribuição para a residência * Cisterna com capacidade para 7.000 litros * Caixa-d’água de 3.000 litros * Boia elétrica automática * 4 vagas cobertas * Mais 3 vagas descobertas * Fachada recentemente revitalizada Localização estratégica Localizado no bairro Boa Esperança, atrás do 9º Batalhão de Engenharia de Construção e muito próximo à UFMT. Região com excelente infraestrutura, próxima ao Comper, Shopping 3 Américas e a diversos estabelecimentos comerciais e prestadores de serviços. Fácil acesso à Avenida Fernando Corrêa da Costa, uma das principais vias de Cuiabá. Na modalidade de locação, o imóvel será disponibilizado somente e exclusivamente para finalidade comercial. Proprietário analisa propostas para locação comercial. Pelo tamanho do terreno, área construída, quantidade de ambientes, estacionamento e localização estratégica, o imóvel possui excelente potencial para clínicas, escritórios, empresas, escolas, centros de treinamento, instituições e outras atividades comerciais, observada a viabilidade da atividade no local.