Casa com 4 Quartos à venda, 200m² - Bosque da Saúde

Oportunidade para morar, investir ou obter renda com 3 ou 4 aluguéis no Bosque da Saúde, com terreno de 252 m² e área construída de 200 m². A propriedade é composta por duas casas residenciais independentes, cada uma com 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, com ambientes amplos em construção antiga e sólida, perfeita para uma modernização. As casas encontram-se desocupadas e prontas para ocupação, oferecendo flexibilidade para moradia própria ou locação. O imóvel conta ainda com um salão comercial equipado com duas portas de aço, permitindo locação em conjunto ou de forma independente, ampliando as possibilidades de rentabilidade. Atualmente, a parte comercial possui contrato de locação em andamento, garantindo geração de renda desde a aquisição. Aceita permuta imóvel de 50 % em imóvel preferencialmente na região de São Caetano do Sul) e / ou auto. Ao lado do shopping será implantada a futura Estação Abraão de Moraes do Metrô, um importante fator de valorização para a região. Está próximo às estações Saúde e São Judas da Linha Azul do Metrô, acessíveis em aproximadamente 6 a 8 minutos de carro e cerca de 5 minutos está o Shopping Plaza Sul. O Jardim Botânico de São Paulo também está nas proximidades, oferecendo uma excelente opção de lazer ao ar livre. O entorno conta com infraestrutura completa, incluindo supermercados como Carrefour, Pão de Açúcar, Hirota Food e Sacolão Saúde, além de farmácias, bancos, padarias e uma ampla variedade de comércios e serviços. Na área educacional, destacam-se o Colégio Renovação, Colégio Arcádia, Colégio Internacional Radial e Colégio Santa Amália. O acesso às avenidas Professor Abraão de Morais, Ricardo Jafet, Jabaquara e à Rodovia dos Imigrantes facilita os deslocamentos diários. O imóvel aceita pets e financiamento bancário, reunindo excelente potencial para quem busca uma oportunidade de investimento ou um imóvel com perfil residencial e comercial em uma localização estratégica. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.