Casa com 4 Quartos à venda, 300m² - Brás de Pina

2 CASAS NO MESMO TERRENO RUA PIAÍBA 300 M² VENDA SOMENTE À VISTA Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, com múltiplos ambientes e possibilidade de utilização para moradia de mais de uma família ou geração de renda. Imóvel localizado na Rua Piaíba, com aproximadamente 300 m² de área total, composto por uma casa na parte da frente e outra casa independente nos fundos, além de uma área externa adicional que pode ser adaptada para uma terceira moradia. CASA DA FRENTE A residência principal possui uma excelente distribuição: 3 vagas de garagem Sala ampla 2 quartos, sendo 1 suíte Cozinha ampla Banheiro social Copa Área de serviço Terraço amplo Área gourmet Churrasqueira Forno a gás Quarto de apoio para armazenamento Banheiro no terraço A parte elétrica e hidráulica de diversos ambientes já está instalada, porém o imóvel necessita de acabamentos e reformas, permitindo ao novo proprietário modernizar os ambientes de acordo com seu projeto e preferência. CASA DOS FUNDOS Na parte inferior dos fundos, o imóvel conta com uma segunda residência composta por: Sala Cozinha Banheiro social 2 quartos, sendo 1 suíte Área de serviço Além disso, existe uma área externa adicional, composta por: 2 quartos, sendo 1 quarto amplo e outro de tamanho médio Cozinha Espaço que pode ser utilizado como moradia independente, possibilitando a adaptação para uma terceira unidade residencial ATENÇÃO CONDIÇÃO DE VENDA IMPORTANTE: este imóvel NÃO aceita financiamento bancário e a venda deverá ser realizada SOMENTE À VISTA. Isso ocorre porque a construção existente nos fundos não está averbada na documentação do imóvel. Portanto, o comprador deverá estar ciente dessa condição antes de agendar a visita e realizar uma proposta. LOCALIZAÇÃO A propriedade está situada em uma região com facilidade de transporte público, contando com opções de ônibus e trem, além de comércio e serviços nas proximidades, proporcionando praticidade para o dia a dia. UMA PROPRIEDADE COM DIVERSAS POSSIBILIDADES Pelo tamanho do terreno e pela quantidade de ambientes, o imóvel pode atender diferentes perfis de utilização, como: Moradia para família grande; Duas famílias residindo de forma independente; Moradia + espaço para geração de renda; Investimento para reforma e modernização; Adaptação dos espaços para unidades independentes. Agende sua visita e conheça pessoalmente todas as possibilidades que este imóvel oferece. Imobiliária Sinai Corretor Rodrigo Torres CRECI 82993 WhatsApp: Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.