Casa com 4 Quartos à venda, 1050m² - Brooklin

Terreno Residencial de Esquina à Venda no Brooklin – Excelente Oportunidade para Investidores e Incorporadores Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, este terreno de esquina está situado na Rua Joaquim Nabuco, no coração do Brooklin, em um bairro consolidado, arborizado e predominantemente residencial, com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo às estações Brooklin e Campo Belo do Metrô. O imóvel possui 1.050 m² de área registrada, com dimensões aproximadas de 21 x 50 metros, além de cerca de 350 m² de área construída. Atualmente conta com uma residência, amplo jardim gramado, piscina e árvores frutíferas. Inserido em zona ZER-1 (Zona Exclusivamente Residencial), o terreno está cercado por residências de alto padrão e condomínios exclusivos, oferecendo excelente potencial para projetos residenciais de luxo, conforme a legislação vigente. Destaques do imóvel: Terreno de esquina; Área registrada de 1.050 m²; Dimensões de 21 x 50 metros; Aproximadamente 350 m² de construção; Jardim amplo, piscina e árvores frutíferas; Localização privilegiada no Brooklin; Bairro consolidado e de alto padrão; Fácil acesso às principais avenidas e ao comércio da região. Informações adicionais: Valor de venda: R$ 3.900.000,00 IPTU aproximado (2026): R$ 40.000,00/ano Valor aproximado por m²: R$ 3.714,00 (considerando a área registral de 1.050 m²). Uma oportunidade rara para quem busca um terreno amplo em localização estratégica no Brooklin, ideal para residência de alto padrão ou investimento imobiliário. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.