Casa com 4 Quartos à Venda, 341 m² por R$ 1.400.000 Rua Irmã Tecla Merlo, 1 - Parque dos Príncipes, São Paulo - SP

Casa isolada com jardim na frente e no corredor esquerdo da casa, no corredor direito é em desnível e tem piso frio.
Garagem para 4 carros (2 cobertos) com portão elétrico (Centauro) acionado por controle remoto.
Planta Baixa:
Escritório na lateral da entrada principal com visão da entrada e rua
Hall de Entrada com janela e jardim de inverno e lavabo de visitas
Escada de 8 degraus em madeira maciça para descer até a sala e 8 degraus para subir até os dormitórios
na Planta Alta
Sala de estar com janelas e porta de vidro para o quintal.
Lareira
Sala com moveis embutidos para TV e armário para cristais e/ou licores (parte superior em vidro e inferior
em madeira (feitos sob medida) acompanhando a lareira.
Sala de jantar para 8 pessoas em mesa retangular.
Piso de madeira vitrificado e chão frio na mesa de jantar.
Iluminação com spots.
Suíte: armário embutido (4 portas), ponto de TV, espaço para cama de casal, cômoda e banheiro.
Cozinha mobiliada com armários embutidos, com tampos de granito, e fogão Cook-Top Brastemp e pia
com 2 cubas em aço inox com misturador de agua quente e fria. Cozinha com amplas janelas.
Espaço definido para forno elétrico Brastemp Gourman e espaço superior separado para micro-ondas.
Espaço para Freezer e Geladeira lado a lado.
Despensa com armários de prateleiras de quatro portas e balcão com armário suspenso de 4 lugares sem
portas.
Lavanderia com armários, e tanque e espaço para lavadora.
Quarto e banheiro de empregada.
Jardim gramado com plantas de ornamento e arvores de meio porte, com área coberta de churrasqueira e
pia em granito e espaço para guardar lenha, carvão e baixo a pia é vão livre.
Corredor lateral de chão frio desde a garagem até a área da churrasqueira.
Planta Alta:
Tem acesso através da escada de 8 degraus que sobe desde o Hall de Entrada e consta de:
Espaço com janela para Home-theater que acomoda poltronas de 4 lugares reclináveis
Quarto de solteiro com armário embutido e janela
Banheiro isolado e compartilhado com pia em mármore
Quarto de solteiro com armário embutido e janela
Suíte Master com janelas corrediças que dão saída para área de terraço. Closet em madeira com várias
divisões e gavetas de diferentes tamanhos, sapateira e compartimentos para guardar malas.
Banheiro com pia em mármore, banheira com hidromassagem e box com chuveiro.
Especificações Técnicas:
Áreas
Terreno: 668 m2
Construída: 341 m2
Toda água quente da casa (exceto suíte da planta baixa) é de aquecedor elétrico central.
Aquecimento solar
Flavio - Creci 198.810 - tel