Casa com 4 Quartos à venda, 278m² - Cachambi

Casa à venda no cachambi. Excelente oportunidade, especialmente para quem busca espaço e potencial de valorização no Cachambi. O bairro é conhecido por ser majoritariamente residencial, mas com uma infraestrutura de comércio e serviços muito forte. Para te ajudar a visualizar o potencial desse imóvel ou até mesmo preparar um anúncio de venda mais atrativo, aqui está um resumo estruturado dos pontos fortes: Destaques do Imóvel Espaço Generoso: Com 4 quartos e uma sala ampla, a casa atende perfeitamente famílias grandes que buscam conforto. Área Externa Privilegiada: O terreno nos fundos com 278 m² é o grande diferencial. Em um bairro urbano como o Cachambi, ter espaço para construir uma área de lazer completa com piscina e churrasqueira é um luxo raro. Funcionalidade: A presença de copa, lavanderia separada e banheiro de serviço garante uma dinâmica doméstica muito mais organizada. Garagem: Vaga para 2 carros, essencial para a região. Localização e Comodidades A proximidade com escolas, academias e mercados coloca o imóvel no "miolo" do bairro, facilitando o dia a dia sem depender de grandes deslocamentos. O Cachambi também oferece fácil acesso ao Norte Shopping e à Linha Amarela. Sugestões de Valorização Se você está pensando em comprar ou reformar para vender, considere estes pontos: Modernização dos Banheiros: Como o azulejo vai até o meio da parede e possui chuveiro elétrico, uma atualização para revestimentos até o teto e preparação para aquecimento a gás valoriza muito o ticket final. Integração: A cozinha com copa tem potencial para se tornar uma moderna cozinha americana integrada à sala. Aproveitamento do Terreno: Desenhar um projeto simples de "Área Gourmet + Piscina" ajuda o comprador a visualizar o potencial do quintal de 278m². Apesar dos móveis o imóvel encontra-se desocupado. 48ca0