Casa com 4 Quartos para alugar, 265m² - Campo Comprido

- AMBIENTES: Térreo: Sala para 3 ambientes (estar, jantar e TV), lavabo, cozinha planejada, área de serviço, ampla área gourmet e jardim de inverno coberto. Pavimento superior: 4 quartos, sendo 3 suítes e uma ampla suíte master com closet e hidromassagem. Vagas de garagem: São 4 vagas, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. - DIFERENCIAIS: Casa semi-mobiliada, com cozinha e área de serviço planejadas, armários nos dormitórios e banheiros, além de painéis nas salas. O amplo terreno proporciona excelente espaço externo, enquanto a área gourmet integrada é ideal para receber familiares e amigos. A suíte master conta com closet, hidromassagem e ar-condicionado, oferecendo mais conforto e privacidade. Ambientes amplos, bem iluminados, arejados e com vista livre e definitiva, valorizando ainda mais a qualidade de vida dos moradores. - CONDOMÍNIO: Portaria remota – mais segurança e praticidade. Quadra esportiva – lazer para toda família. Salão de festas – espaço para confraternizações. Playground – diversão para as crianças. - LOCALIZAÇÃO: Localizado no bairro Campo Comprido, uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, com infraestrutura completa de comércio, serviços, escolas e fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando praticidade no dia a dia. Próximo ao imóvel: Supermercado Condor Campo Comprido – aproximadamente 4 minutos. Universidade Positivo – aproximadamente 5 minutos. Park Shopping Barigüi – aproximadamente 10 minutos. - NEGOCIAÇÃO: Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 12.500,00 Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês): R$ 10.000,00 Valor do condomínio: R$ 1.741,00 Valor do IPTU: R$ 645,00 Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 500,00 (5% sobre o aluguel líquido). Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato. - CÓDIGO: 3009 Entre em contato pelo +55 e agende sua visita.